Vous souhaitez vendre votre bien
Vendre un bien immobilier demande du temps, de la méthode et une connaissance fine du marché local. MAYKAY prend en charge l'ensemble du processus — de l'estimation précise jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Accompagnement en 5 étapes
- 1Estimation gratuite et précise de votre bien — visite du logement, analyse des comparables du marché, rapport d'évaluation remis sous 48h
- 2Mandat de vente — exclusif ou simple selon vos préférences
- 3Mise en marché complète — photos professionnelles, rédaction de l'annonce, diffusion multi-portails et réseau local
- 4Organisation des visites, sélection des acquéreurs sérieux, négociation en votre faveur
- 5Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire
Honoraires : conformes à la loi Alur — à renseigner selon grille tarifaire MAYKAY.
Vous souhaitez acheter un bien
Trouver le bien idéal dans un marché tendu comme l'Île-de-France ou dynamique comme l'Outre-Mer nécessite une recherche ciblée et un accompagnement rigoureux. MAYKAY travaille pour vous, en votre nom et dans votre intérêt.
Accompagnement en 5 étapes
- 1Définition de votre projet — budget, localisation, type de bien, contraintes, calendrier
- 2Recherche active et ciblée — sélection de biens correspondant à vos critères, accès à des biens off-market
- 3Accompagnement financement — mise en relation avec nos courtiers partenaires
- 4Formulation de l'offre d'achat, négociation du prix et des conditions en votre faveur
- 5Suivi jusqu'à l'acte authentique — compromis, conditions suspensives, coordination notaire
Honoraires acheteur : sur devis selon nature du projet — premier entretien gratuit et sans engagement.
Vous souhaitez louer votre bien
Mettre un bien en location nécessite de sécuriser chaque étape : le bon loyer, le bon locataire, un bail conforme. MAYKAY gère l'intégralité de la mise en location.
Accompagnement en 5 étapes
- 1Estimation du loyer de marché, conformité avec l'encadrement des loyers si applicable
- 2Mise en location — photos, annonce rédigée, diffusion multi-portails, organisation des visites
- 3Sélection des locataires — vérification des dossiers, solvabilité, garanties
- 4Rédaction du bail conforme à la loi Alur — vide, meublé ou mobilité
- 5État des lieux d'entrée inclus — rapport complet remis à propriétaire et locataire
Honoraires : conformes à la loi Alur, partagés entre propriétaire et locataire.
Le Mandat Enrichi MAYKAY — Notre offre exclusive
Le mandat enrichi MAYKAY combine la vente ou la mise en location de votre bien avec nos services opérationnels, pour une expérience sans couture et sans effort de votre côté.
Un bien mieux préparé, loué ou vendu plus rapidement, avec un seul interlocuteur du début à la fin.
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Nos honoraires
En toute transparence
Conformément à la loi Hoguet n°70-9 du 2 janvier 1970 et à l'arrêté du 26 janvier 2022, MAYKAY Immo Services affiche ses tarifs TTC de manière claire et accessible.
Barème des honoraires de vente
| Tranche de prix (€) | Taux TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 100 000 € | 8 % |
| 100 001 € — 200 000 € | 6 % |
| 200 001 € — 400 000 € | 5 % |
| 400 001 € — 600 000 € | 4 % |
| Au-delà de 600 001 € | Sur devis |
Honoraires selon le type de mandat
Mandat Simple
Taux plein
selon la tranche du barème ci-dessus
- Plusieurs agences possibles
- Vente en direct autorisée
- Durée : 3 mois renouvelables
- Implication marketing standard
Mandat Exclusif
Taux réduit
réduction possible selon le dossier
- Agent unique, mobilisation totale
- Stratégie marketing renforcée
- Durée irrévocable : 3 mois
- Diffusion premium et suivi régulier
- Vente 2× plus rapide en moyenne
Mandat Semi-exclusif
Taux plein
selon la tranche du barème ci-dessus
- Une seule agence mandatée
- Vente en direct particulier autorisée
- Durée : 3 mois renouvelables
- Liberté conservée pour le vendeur
Mandat Co-exclusif
Taux plein
selon la tranche du barème ci-dessus
- Réseau d'agences partenaires
- Obligation de passer par le réseau
- Durée : 3 mois renouvelables
- Large diffusion coordonnée
Répartition des honoraires
Honoraires vendeur
À la charge du vendeur
Dans la majorité des mandats, les honoraires sont intégrés au prix net vendeur et figurent en prix FAI (Frais d'Agence Inclus) dans l'annonce. Le montant est déduit du prix de vente lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Honoraires acquéreur
À la charge de l'acquéreur
Lorsque les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont affichés séparément du prix net vendeur. Cette répartition est précisée dans le mandat et dans toutes les annonces publiées, conformément à la réglementation en vigueur.
Informations légales — Conformité loi Hoguet & loi ALUR
Les honoraires sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et s'appliquent au prix de vente effectif du bien.
Aucun honoraire ne peut être perçu avant la signature du compromis de vente, et le versement définitif intervient à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Toute prestation fait l'objet d'un mandat écrit et signé préalablement à toute mise en commercialisation (Art. 6, loi n°70-9 du 2 janvier 1970).
Le montant des honoraires et l'identité du débiteur sont impérativement mentionnés sur le mandat et dans chaque annonce publiée (Arrêté du 26/01/2022).
MAYKAY Immo Services est titulaire de la carte professionnelle T (Transaction sur immeubles et fonds de commerce) délivrée par la CCI.
Les honoraires peuvent faire l'objet d'une négociation selon la nature du bien, sa localisation et le type de mandat choisi.
Réponse sous 24 h — Sans engagement
* La partie redevable des honoraires est précisée dans chaque annonce et dans le mandat signé. Les prix affichés sont des exemples indicatifs basés sur les tranches du barème. Le taux exact applicable est celui figurant dans le mandat de vente signé.
MAYKAY Immo Services — Carte professionnelle T · RCP souscrite · Garantie financière conforme · Médiateur de la consommation disponible sur demande. Affichage tarifaire conforme à l'arrêté du 26 janvier 2022 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels de l'immobilier.
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